I 27 kap. inkomstskattelagen (1999:1229), IL, finns särskilda regler om bl.a. byggnadsrörelser. Reglerna tillämpas på fastigheter som förvärvats det beskattningsår för vilket taxering skedde år 1984 eller senare.
Begreppet byggnadsrörelse är inte definierat i lagtexten men förutom de situationer då en faktisk verksamhet med byggnation bedrivs av den skattskyldige anses man enligt 2 § även bedriva byggnadsrörelse om man innehar en tillgång som är lagertillgång enligt bestämmelserna i 4–7 §§.
Beträffande lagerfastigheter anges i 4 § första stycket att om en fastighet förvärvas genom köp, byte eller på liknande sätt av någon som bedriver byggnadsrörelse, blir fastigheten lagertillgång hos förvärvaren.
Vad gäller lagerandelar i fastighetsförvaltande företag anges i 6 § att andelar i sådana företag anses som lagertillgångar, om någon av företagets fastigheter skulle ha varit en lagertillgång i byggnadsrörelse för det fall fastigheten hade ägts direkt av den som innehar andelen. Detta gäller emellertid endast under vissa förutsättningar, bl.a. om det fastighetsförvaltande företaget är ett fåmansföretag.
Inte heller begreppet fastighetsförvaltande företag definieras i IL. I förarbetena anges emellertid att med fastighetsförvaltande företag avses bolag vars verksamhet till väsentlig del avser förvaltning av fastigheter. Ett företag som bedriver byggnadsrörelse anses inte som fastighetsförvaltande, även om fastighetsinnehavet är omfattande (se prop. 1980/81:68 s. 209).